Ìdáhùn Kíákíá Fún Olùdókòwò Tó Fẹ́ Mọ̀
Ràpò PwC Global AI Jobs Barometer, tí a tẹ̀ jáde ní ọjọ́ kẹrìndínlógún oṣù Ìmọ̀ọ̀lé 2026, sọ kedere pé: bí AI ṣe ń gba iṣẹ́ àṣà kúrò, bẹ́ẹ̀ náà ni àwọn ẹ̀bùn tó jẹ́ ti ènìyàn nìkan - bí ìdájọ́ ojú inú, ìmọ̀ẹ̀dá, àti olórí - ṣe ń di iye rẹ̀ pọ̀ sí i. Ní ọjà ilé Thailand, níbi tí àwọn aṣòwò ẹgbẹẹgbẹ̀rún ti ń fojúkọ àwọn ilé tí kò kéré sí ẹgbàá mẹ́wàá, ìmọ̀ yìí kì í ṣe ìwé àkọ́kọ́ lásán - ó jẹ́ àmì ìfarabalẹ̀ tó tọ́.
Kí Ló Yí Padà Ní Ọjà Ilé Thailand?
Láti ọdún 2025, àwọn olùdéwò ilé ará òkèéréè - láti Nàìjíríà, Ghana, àti Yorùbáland ní àárín gbùngbùn - ti ń lo àwọn irinṣẹ́ AI tuntun láti wádìí ilé ní Phuket àti Bangkok ṣáájú kí wọ́n tó pé ìgbésẹ̀ kan sí aṣòwò. Gẹ́gẹ́ bí The Thaiger ṣe ròyìn, àwọn olùrà ìsinsin yìí máa ń ṣe ìpinnu àkọ́kọ́ wọn nínú ìsẹjú àárọ̀ mẹjọ kéré tó nígbà tí wọ́n bá ń lo àwọn ẹ̀rọ àfiwéra AI. Ìdí nìyí tí aṣòwò tó ń lo AI pẹ̀lú ìmọ̀ àdúgbò rẹ̀ dáadáa ṣe ń parí àdéhùn iṣòwò ní ìfẹ̀sẹ̀ tó yára ju àwọn ẹlẹgbẹ́ rẹ̀ lọ - ìfẹ̀sẹ̀ tó sún mọ́ 20-30% yára jù.
Īwádìí PwC ṣàmọ̀nà pé àwọn ọgbọ́n mẹ́ta tó ń ní àwọn oníṣẹ́ sanwó jù lọ ni: ìdájọ́, ìmọ̀ẹ̀dá, àti olórí. Kò sí AI tó lè rọ́pò ènìyàn nínú ìmọ̀ ìtẹ̀síwájú àdúgbò tàbí ní àgbọ̀kà àwọn ìpàdé ọ̀nà-ọ̀nà ilé Yorùbá àti Thai.
Àwọn Nọ́mbà Pàtàkì Tí Olùdókòwò Gbọdọ̀ Mọ̀
| Kókó | Àlàyé |
|---|---|
| Ọjọ́ tí a tẹ̀ jáde ràpò PwC | Ọjọ́ 16 oṣù Ìmọ̀ọ̀lé 2026 |
| Àwọn ọgbọ́n tó níye jù lọ | Ìdájọ́, ìmọ̀ẹ̀dá, olórí |
| Àwọn olùdéwò ìlú Bangkok tó ń lo AI | ~65% ní ìpele kan nínú iṣòwò wọn |
| Ìdín àkókò kíkọ ìgbékalẹ̀ ilé | Láti wákàtí 2-3 dé ìsẹjú 15-20 |
| Àṣìṣe AVM (Automated Valuation Models) | 8-12% fún àwọn villa pàtàkì ní Phuket |
| Chatbot ń mójútó ìbéèrè àkọ́kọ́ | Tó bá dé 70% láisi ènìyàn |
| Àyípadà láti chatbot sí àdéhùn tí a fọwọ́sí | Ó kéré ní ìgbà 3-5 ju àwọn tó bá aṣòwò sọ̀rọ̀ tààrà lọ |
| Àwọn villa ní Phuket tí àjèjì rà | ~60% |
| Àwọn ilé ní Koh Samui/Koh Phangan tí àjèjì rà | ~90% |
| Ìfẹ̀sẹ̀ àgbàdo àdéhùn (AI + ìmọ̀ aṣòwò) | 20-30% yára jù |
| Ìpín Àjèjì Nínú Condo (ìlàkàkà òfin) | 49% nìkan |
Ẹni Tó Jẹ́ Aṣòwò Ilé: Ṣe AI Jẹ́ Ọ̀tá Rẹ̀?
Rárá. Àwọn tó bẹ̀rù AI ni ó ní ewu - kì í ṣe àwọn tó ń lo rẹ̀. Ìmọ̀ tó ṣe kedere wà nínú ràpò PwC: AI ń tún ọjà iṣẹ́ ṣe, kò sì ń pa á run.
Ní Thailand, àwọn ọrọ̀ òfin tó yí àjèjì káàkiri - gẹ́gẹ́ bí leasehold (ọdún 30), freehold fún condo (ìpín 49% nìkan), àti ìmúṣẹ tó ń pọ̀ sí i lòdì si àwọn ìmúṣẹ nominee tuntun - ṣe dárúkọ kedere pé ìmọ̀ ènìyàn ṣe pàtàkì ní gbogbo ìgbésẹ̀ iṣòwò. AI lè sọ àwọn nọ́mbà, ṣùgbọ́n kò lè ṣàlàyé ìtumọ̀ tí o jinlẹ̀ àti àwọn ìṣòro aṣà tí ó wà láàárín olùrà Yorùbá àti aṣòwò Thai kan.
Ōrọ àpẹẹrẹ: Tí ọmọ Yorùbá kan bá ń fẹ́ ra ilé ní Bang Tao, ó nílò ènìyàn tó lè ṣàlàyé ìyàtọ̀ nínú ẹ̀tọ́ ohun ìní láàárín Yorùbáland àti Thailand - kì í ṣe chatbot kan tó ń dáhùn ìbéèrè lọ́pọ̀ ìgbà.
Bí O Ṣe Lè Bẹ̀rẹ̀: Ìgbésẹ̀ Mẹ́fà
-
Ṣe àyẹ̀wò iṣẹ́ rẹ̀ lọ́sẹ̀ọ̀sẹ̀. Kọ gbogbo ohun tó ń jẹ wákàtí rẹ̀. Wá àwọn iṣẹ́ àṣà tó ń rẹ ọ: kíkọ àwọn ìgbékalẹ̀ ilé, àṣàyàn àwọn ilé fún olùrà, ìdáhùn àwọn ìbéèrè tó wọ́pọ̀. Àwọn iṣẹ́ wọ̀nyí ni AI máa ń ṣe àkọ́kọ́.
-
Kọ́ irinṣẹ́ mẹ́ta tó pàtàkì. Fún iṣòwò ilé Thailand, bẹ̀rẹ̀ pẹ̀lú ChatGPT fún kíkọ ọ̀rọ̀, Google Sheets pẹ̀lú àfikún AI fún ìtúpalẹ̀ iye ilé, àti ẹ̀rọ chatbot fún ìdásí àkọ́kọ̀ àwọn olùrà. Àwọn mẹ́ta wọ̀nyí bo ọ̀pọ̀lọpọ̀ iṣẹ́ tó wọ́pọ̀.
-
Kọ́ AI rẹ̀ pẹ̀lú data àdúgbò tọ. Fún ẹ̀rọ náà àwọn nọ́mbà tó péye: iye fún mítà ìdẹsẹ̀ kan ní Bang Tao, Rawai, Jomtien, àti Chaweng. Ìpele tó wà nínú èsì AI dọ́gba pẹ̀lú ìpele tó wà nínú data tí o pèsè.
-
Tẹ̀síwájú nínú àwọn ọgbọ́n tí AI kò lè fọwọ́ bọ. Gẹ́gẹ́ bí PwC 2026 ṣe ròyìn: ìdájọ́ ìmọ̀, ìpinnu ẹ̀dá, àti olórí. Ní Thailand, èyí túmọ̀ sí ìmọ̀ jinlẹ̀ ti òfin fún àjèjì (leasehold vs freehold, ìpín 49% nínú condo), agbára láti gbérò nínú àwọn ìdúnàádúrà ọ̀nà àṣà, àti ìríran lórí ìtẹ̀síwájú àdúgbò ní àárín ọdún 5-10.
-
Gbiyànjú irinṣẹ́ kan ní àkókò kan, wọ̀n èsì rẹ̀. Tọpasẹ̀ àwọn ohun tó ṣe kedere: àkókò tó o ń lo láti pèsè gbólóhùn fún olùrà, iye àwọn olùrà tí o ń ṣe àgbékalẹ̀ lọ́sẹ̀, ìpín àyípadà láti àbéwò sí ìpinnu. Láisi àwọn nọ́mbà ìpìlẹ̀, ìmúdára di aṣọ̀tẹ̀lẹ̀ nìkan.
-
Ya wákàtí 2 lọ́sẹ̀ọ̀sẹ̀ fún ìkọ́nilẹ̀kọ̀ọ́ tuntun. Àwọn irinṣẹ́ AI ń ṣe ìmúdára ní ìgbà mẹ́rin nínú ọdún. Àwọn tó bá wo AI gẹ́gẹ́ bí iṣẹ́ ọ̀kan ṣoṣo yóò padà sẹ́yìn nípa àwọn aṣòwò tó ń wà títí.
Ohun Tó Ṣe Pàtàkì Mọ̀ Nípa Ìní Ilé Thailand Fún Àjèjì
Àwọn àjèjì, pẹ̀lú àwọn ará Nàìjíríà àti Yorùbáland, lè ra condo ní Thailand ní àkọ́kọ́ (freehold) tó bá pé ìpín àjèjì tó wà nínú ilé náà kò tíì dé 49% ti ilé pátápátá. Fún àwọn villa, ọ̀nà leasehold tó dúró fún ọdún 30 ni ó wọ́pọ̀ jù, pẹ̀lú àwọn ìṣòro àti àǹfàní tó yàtọ̀ sí freehold. Lẹ́yìn ìròyìn Bangkok Post nípa ìmúṣẹ tó ń pọ̀ sí i lòdì si àwọn ìmúṣẹ nominee ní 2026, ó ṣe pàtàkì pàápàá kó àwọn olùrà gbára lé àwọn ìpínpín tó bófin mu.
Ìbéèrè Tó Wọ́pọ̀ Láàárín Àwọn Olùdókòwò Yorùbá
Ṣé AI máa ń rọ́pò aṣòwò ilé ní Thailand?
Rárá. Ràpò PwC June 2026 jẹ́rìí sí i: AI ń tún ọjà iṣẹ́ ṣe, kò sì ń pa àwọn aṣòwò run. Ní Thailand, àwọn ọrọ̀ òfin - leasehold, ìpín 49% fún condo, àti àwọn àmúlò nominee tuntun - ṣe dárúkọ kedere pé ìmọ̀ ènìyàn ṣe pàtàkì ní gbogbo ìgbésẹ̀.
Iye wo ló máa ń jẹ láti lo àwọn irinṣẹ́ AI fún aṣòwò ilé?
Fún aṣòwò kan tó ń ṣiṣẹ́ nìkan, iye ìpìlẹ̀ ń jẹ $50-150 lóṣù: ChatGPT Plus ($20), ẹ̀rọ chatbot ($30-80), àti àfikún analytics ($0-50). Fún àjọ kéékèèké tó ní aṣòwò 5-10, iye náà ń dé $500-1,000 lóṣù dá lórí àwọn irinṣẹ́ tí a yan.
Ṣé mo lè gbára lé AI láti mọ̀ iye ilé villa ní Phuket?
Pẹ̀lú ìkìlọ̀ pàtàkì. Automated Valuation Models ń ṣiṣẹ́ dáadáa fún àwọn condo tó wọ́pọ̀ níbi tí data tà-àti-rà ṣe pọ̀. Fún àwọn villa pàtàkì - ilẹ̀ tí kò jọra, adágún omi àdáni, àgbàdo ojú òkun - àsìṣe AI lè dé 8-12%, èyí tó jẹ́ ìṣòro nítorí iye ọpọlọpọ̀ baht tó wà nínú iṣòwò bẹ́ẹ̀. Àyẹ̀wò ènìyàn ṣe pàtàkì fún àwọn ilé iye gíga tàbí àwọn tó yàtọ̀ síra.
Báwo ni AI ṣe ń ràn àwọn olùdókòwò àgbáyé lọ́wọ́ tó ń ra ilé ní Thailand?
Àwọn àǹfàní pàtàkì ni ìyára àti ìpilẹ̀ṣẹ̀ ẹnìkọ̀ọ̀kan: àtúnyẹ̀wò ìwé aṣẹ tó ṣe ìrànlọ́wọ́ AI, ìtúpalẹ̀ ère iyalo fún ilé àti àdúgbò pàtàkì, àti àkójọpọ̀ ilé tó dára tó dá lórí ìṣirò owó olùdókòwò. Àwọn olùrà ròyìn pé àkókò láti ìbéèrè àkọ́kọ̀ dé àkójọpọ̀ ilé ti dín kù láti ọ̀sẹ̀ sí ọjọ́ bí aṣòwò bá lo àwọn irinṣẹ́ wọ̀nyí dáadáa.
Ohun Ìní ní Tháílàndì wà níbí láti ràn ọ lọ́wọ́ láti yàn ilé tó tọ ní Phuket tàbí ibòmíì ní Thailand - pẹ̀lú ìmọ̀ àdúgbò tó jẹ mímọ̀ àti ìmọ̀ òfin tó jinlẹ̀ tó ń jẹ́ àfikún fún ohun tí AI lè pèsè.
Fẹ́ kọ́ bí o ṣe lè lo àwọn irinṣẹ́ AI nínú iṣòwò ilé? A ní ẹ̀kọ́ ọ̀fẹ́ tó ń kọ́ àwọn aṣòwò ilé àwọn ọgbọ́n AI ní ìṣe: Forí Lẹ́ wọlé ní ọ̀fẹ́ - https://class.asterofasia.com/
Orísun: Euronews