Ẹ ronú nípa agbowó-orí ilẹ̀ kan tí ó ṣì ń fi ọwọ́ ara rẹ̀ kọ àpèjúwe ilé, tí ó sì ń dá onra lẹ́nu-wò lórí fóònù ọ̀kánkán. Ọkùnrin tàbí obìnrin bẹ́ẹ̀ ń pàdánù ìṣẹ́jú wákàtí 15 sí 20 ní ọ̀sẹ̀ kan, ìdí sì ni pé àwọn tí ń ṣe iṣẹ́ yìí ní gidi ni wọ́n ti fi ẹ̀rí yìí hàn láàrin ìdajì àkọ́kọ́ ọdún 2026.
Atíléhìn (AI) kì í ṣe ìlérí mọ́ pé yóò yí ọjà ilé-ìní padà, ó ti ń yí i padà lọ́wọ́lọ́wọ́. Àwọn ẹ̀ka iṣẹ́ mẹ́rin, èyí tí í ṣe kíkọ àpèjúwe ilé fún títà, ṣíṣàyẹ̀wò àwọn onra, ìdarí ìbáṣepọ̀ oníbàárà (CRM), àti ìtúpalẹ̀ ọjà, ní báyìí ni àwọn irinṣẹ́ pàtó tí ó ní èsì tí a lè díwọ̀n. Ní ìsàlẹ̀ yìí, a ó wo ọ̀kọ̀ọ̀kan wọn láìsí ìtàn ìtajà lásán, pẹ̀lú ọwọ́-àlá pàtó lórí ohun tí ó jẹ mọ́ àwọn onra àti agbowó-orí ilẹ̀ tí ń ṣiṣẹ́ ní ọjà ilé-ìní Tháílàndì fún àwọn ọmọ orílẹ̀-èdè mìíràn.
Kí Ni Ìdáhùn Kíákíá?
-
ChatGPT (nítòsí $20 lóṣù) ni ọ̀nà tí ó yá jùlọ láti dá àpèjúwe ilé sílẹ̀ láti inú àwọn dátà MLS tí ẹ bá gbé sí inú ìjíròrò náà
-
Structurely (bẹ̀rẹ̀ láti $499 lóṣù fún àwọn ẹgbẹ́) ń ṣàyẹ̀wò onra láàárọ̀ àti lálẹ́ pẹ̀lú ọ̀rọ̀ ìkọ̀wé (text) kí ó tó fi onra náà lé agbowó-orí ilẹ̀ lọ́wọ́
-
Follow Up Boss pẹ̀lú àfikún AI ($69 sí $1,000 lóṣù) ń darí gbogbo ìlànà títà pẹ̀lú àwọn ọ̀rọ̀ ìtẹ̀lé tí kì í dà bí ọ̀rọ̀ àdàkọ tàbí ìwé kíkọ àrà kan
-
Lofty AI, tí àáyẹ̀ ń pè ní Chime tẹ́lẹ̀ (bẹ̀rẹ̀ láti $400 lóṣù) ń ṣajọpọ ìwọ̀n àsọtẹ́lẹ̀ ẹni tí ó lè fẹ́ tà ilé rẹ̀ (predictive seller scoring) pẹ̀lú irinṣẹ́ ìfiwéra ọjà (CMA) sínú ẹ̀rọ kan ṣoṣo
-
Bí ó ti wà ní Okudu 2026, irinṣẹ́ mẹ́rin wọ̀nyí ni wọ́n bo gbogbo iṣẹ́ pàtàkì ti agbowó-orí ilẹ̀ kan bí a bá yàn wọ́n gẹ́gẹ́ bí ìlò pàtó, kì í ṣe gẹ́gẹ́ bí irú ẹ̀rọ software lásán
-
Ní Tháílàndì pàtàkì, ẹ̀rọ Ìdíyelé Ilé Alátòótọ́ (Automated Valuation Model, AVM) tí ó dá lórí AI lè fi owó sí ilé kan ní ìṣẹ́jú aàyá 3, ní ìfiwéra sí ìwọ̀n ọjọ́ 2 tí onímọ̀-ìṣirò ẹ̀dá ènìyàn máa ń gbà ní gbọ̀ngbọ̀n.
Àwọn Ohun Kókó Tí Ó Yẹ Kí Ẹ Mọ̀
-
Ìwádìí kan ní Okudu 2026 dán irinṣẹ́ AI 12 wò fún iṣẹ́ ilé-ìní, wọ́n sì tòjọ wọ́n gẹ́gẹ́ bí ìlò kọ̀ọ̀kan.
-
Owó tí ó kéré jùlọ láti bẹ̀rẹ̀ jẹ́ $20 lóṣù (ChatGPT fún kíkọ àpèjúwe), owó náà a sì lè lọ dé $1,000 lóṣù fún ìdarí CRM tí ó ní ìlànà AI kíkún.
-
Structurely ń ṣàyẹ̀wò àwọn onra tí wọ́n bá kọ́kọ́ kàn sí ilé-iṣẹ́ nípasẹ̀ ọ̀rọ̀ ìkọ̀wé wákàtí mẹ́rìnlélógún ní gbogbo ọjọ́, èyí tí ó ṣe pàtàkì fún ọjà tí ó gbòòrò kọjá agbègbè àkókò kan, títí kan àwọn onra ìlú òkèèrè tí wọ́n ń wo ilé-ìní ní Phuket tàbí Bangkok láti Yúróòpù, agbègbè Gulf, tàbí Amẹ́ríkà Àríwá.
-
Lofty AI ń ṣajọpọ ìwọ̀n àsọtẹ́lẹ̀ ẹni tí ó lè fẹ́ tà ilé rẹ̀ pẹ̀lú ìtúpalẹ̀ CMA, èyí tí ó yọ ìdí fún yíyí padà láàárin oríṣiríṣi iṣẹ́ ọ̀tọ̀ọ̀tọ̀.
-
Àwọn ìjábọ̀ ilé-iṣẹ́ ní agbègbè náà sọ pé àwọn chatbot tí ó dá lórí LLM ń dín iṣẹ́ ìbáṣepọ̀ àkọ́kọ́ kù dé bí ìdá 78 pẹ́ọ̀gọ́rùn-ún (78%) nínú gbogbo ìbéèrè àkọ́kọ́ tí ó dé ní iṣẹ́ ilé-ìní Tháílàndì.
-
Àwọn ẹ̀rọ AVM kan tí ó ń ṣiṣẹ́ ní ọjà Tháílàndì lè ṣàyẹ̀wò àwọn kókó 200 ní àkókò kan náà nígbà tí wọ́n bá ń fi owó sí ilé kan, títí kan ilé ní Phuket.
-
Òfin pàtàkì fún 2026 ni pé kí ẹ yan irinṣẹ́ AI gẹ́gẹ́ bí iṣẹ́ tí ẹ fẹ́ ṣe, kì í ṣe gẹ́gẹ́ bí orúkọ ẹ̀rọ náà. Kò sí ọ̀nà kan tí ó bá gbogbo ìran mu, gbogbo irinṣẹ́ mẹ́rin tí a mẹ́nu kàn ní àwọn àìlera tí a ti kọ sílẹ̀ ní gidi.
Báwo Ni Mo Ṣe Lè Bẹ̀rẹ̀? Ìlànà Kọ̀ọ̀kan
-
Wádìí iṣẹ́ tí ń gba àkókò yín jùlọ. Ẹ tọpinpin iye wákàtí tí ẹ ń lo ní ọ̀sẹ̀ kan láti kọ àpèjúwe ilé, láti dáhùn onra tuntun, láti ṣàtúnṣe CRM yín, àti láti ṣe àyẹ̀wò ọjà. Ẹ bẹ̀rẹ̀ pẹ̀lú èyí tí ó ń gba àkókò jùlọ.
-
Bẹ̀rẹ̀ pẹ̀lú ChatGPT ní $20 lóṣù fún àpèjúwe ilé. Ẹ dà dátà ilé yín láti inú dátábásè, ẹ gbé e sínú ìjíròrò náà, kí ẹ béèrè àpèjúwe tí ó bá àwọn onra tí ẹ fẹ́ mú lo. Ẹ ṣàtúnṣe ohùn àti ìtumọ̀ rẹ̀ kí ó bá ẹnikẹ́ni tí ẹ fẹ́ mú lọ. Ilé kan a lè gba ìṣẹ́jú 5 sí 7 kìí ṣe ìṣẹ́jú 30 sí 40 mọ́.
-
Fi ẹ̀rọ ìṣàyẹ̀wò onra lọ́nà àyọ̀tọ́mátíìkì kún. Bí ẹgbẹ́ yín bá ń gba ìbéèrè tí ó ju 50 lọ ní oṣù kan, ẹ dán Structurely wò (bẹ̀rẹ̀ láti $499 lóṣù). Ẹ̀rọ náà a bá onra náà sọ̀rọ̀ nípasẹ̀ ọ̀rọ̀ ìkọ̀wé, yóò sì fi àwọn tí ó ní ìfẹ́ tòótọ́ nìkan ránṣẹ́ sí yín.
-
Fi AI sínú CRM yín. Follow Up Boss pẹ̀lú àfikún AI ń jẹ́ kí ẹ ṣe àyọ̀tọ́mátíìkì fún ọ̀rọ̀ ìtẹ̀lé. Ẹ ṣẹ̀dá ọ̀nà ọ̀tọ̀ọ̀tọ̀ fún oríṣiríṣi onra: àwọn oníṣòwò condo ní Phuket, àwọn tí ó fẹ́ ra villa ní Samui, àti àwọn tí ń wá owó ọ̀yà ní Bangkok.
-
Fi ìtúpalẹ̀ àsọtẹ́lẹ̀ kún. Lofty AI (bẹ̀rẹ̀ láti $400 lóṣù) á fi hàn ọ̀nà náà pé àwọn onílé tí ó lè máa fẹ́ tà ilé wọn láìpẹ́. Fún àwọn ilé-iṣẹ́ tí ń ṣiṣẹ́ lórí ọjà ilé àtijọ́ ní Tháílàndì, èyí túmọ̀ sí wíwá ààyè kí àwọn oníbárà mìíràn tó rí i.
-
Ẹ díwọ̀n èsì lẹ́yìn ọjọ́ 30. Ẹ fiwé iye onra tí ẹ ṣàyẹ̀wò, bí àkókò kíkọ àpèjúwe ilé ṣe yára tó, àti iye àdéhùn tí ó parí. Bí ẹ̀rọ kan kò bá san owó ara rẹ̀ padà láàárin oṣù kan, ẹ pààrọ̀ rẹ̀.
-
Ẹ mú ohun tí ó ń ṣiṣẹ́ gan-an dàgbà. Bí ẹ bá ń gbèrò ìrìnàjò wíwá ilé sí Tháílàndì, ẹ tètè fi ipò sí ibi tí ẹ ó sùn nítòsí agbègbè tí ẹ fẹ́ dojúkọ, kí ẹ sì lo ìtúpalẹ̀ tí AI dá sílẹ̀, bí ìfiwéra owó fún mítà kíákíá kan (price-per-square-meter) fún agbègbè bíi Bang Tao, kí ẹ tó dá àkọsílẹ̀ àwọn ilé tí ẹ fẹ́ wò sílẹ̀ kí ẹ tó rìnrìn àjò lọ.
Àwọn Ìbéèrè Tí Ó Sábà Ń Bá Onra Wá
Èwo ni irinṣẹ́ AI tí ó fi ẹ́ jùlọ fún iṣẹ́ ilé-ìní ní 2026?
ChatGPT ni, ní nítòsí $20 lóṣù. Ó bo kíkọ àpèjúwe ilé àti ìtúpalẹ̀ ọ̀rọ̀ ìpìlẹ̀, èyí tí ó tó láti bẹ̀rẹ̀ pẹ̀lú.
Ṣé a lè lo AI láti tà ilé ní Tháílàndì?
Bẹ́ẹ̀ni. ChatGPT ń dá àpèjúwe ilé sílẹ̀ ní èdè Gẹ̀ẹ́sì àti àwọn èdè mìíràn fún àwọn onra ìlú òkèèrè. Structurely ń ṣàyẹ̀wò onra ní èdè Gẹ̀ẹ́sì wákàtí mẹ́rìnlélógún ní gbogbo ọjọ́, èyí tí ó ṣe pàtàkì nígbà tí ẹ bá ń bá àwọn onra tí wọ́n wà ní oríṣiríṣi agbègbè àkókò àti orílẹ̀-èdè bíi UAE, Singapore, US, àti Australia ṣiṣẹ́.
Iye owó mélòó ni ìdarí CRM tí ó ní AI kíkún máa ń gbà?
Follow Up Boss pẹ̀lú àfikún AI wà láàárin $69 sí $1,000 lóṣù, ó dá lórí bí ẹgbẹ́ náà ti tóbi tó àti àwọn ẹ̀rọ tí wọ́n fẹ́ lò.
Ṣé AI yóò rọ́pò agbowó-orí ilẹ̀?
Rárá. Gẹ́gẹ́ bí ìwádìí Okudu 2026 náà, AI ń ṣe àwọn iṣẹ́ tí ó máa ń tún ṣẹlẹ̀: kíkọ àpèjúwe, ìṣàyẹ̀wò àkọ́kọ́, àti ìtúpalẹ̀. Ìjíròrò owó tí ó parí, ìdarí òfin, àti ìbáṣepọ̀ pẹ̀lú oníbàárà ṣì wà ní ìdí ẹ̀dá ènìyàn pátápátá.
Kí ni 'ìwọ̀n àsọtẹ́lẹ̀ ẹni tí ó lè fẹ́ tà ilé rẹ̀' (predictive seller scoring)?
Ẹ̀rọ Lofty AI (tí wọ́n ń pè ní Chime tẹ́lẹ̀, bẹ̀rẹ̀ láti $400 lóṣù) ń ṣàyẹ̀wò ìṣesí àwọn onílé, ó sì ń fojú bù ú pé ta ni ó lè máa múra sílẹ̀ láti tà ilé rẹ̀. Agbowó-orí ilẹ̀ á rí àkọsílẹ̀ àwọn ilé tí 'ó gbóná' kí ilé náà tó dé ọjà gbogbogbò.
Kí ni àwọn àìlera tòótọ́ ti àwọn irinṣẹ́ AI ní iṣẹ́ ilé-ìní?
Ọ̀kọ̀ọ̀kan irinṣẹ́ 12 tí a dán wò ní àwọn àìlera rẹ̀. ChatGPT lè fún ẹ ní àlàyé àgbègbè tí kò péye nígbà mìíràn. Structurely nílò ìtòlẹ́sẹẹsẹ ọ̀rọ̀ (script) kí ó tó bẹ̀rẹ̀. Follow Up Boss lè pọ̀jù fún agbowó-orí ilẹ̀ tí ó dá dúró. Kò sí ẹ̀rọ pípé kan síbẹ̀, nítorí náà ẹ yàn irinṣẹ́ gẹ́gẹ́ bí iṣẹ́ tí ẹ fẹ́ ṣe.
Ṣé ó tọ́ láti fi owó sínú AI fún àwọn ilé díẹ̀?
Bí ẹ bá ń darí ilé tí kò tó 10, ẹ bẹ̀rẹ̀ pẹ̀lú ChatGPT ní $20 lóṣù. Ríra Structurely tàbí Lofty AI á sanwó ara rẹ̀ padà nígbà tí ẹ bá ti ń mú onra tí ó ju 50 lọ ní oṣù kan pẹ̀lú ẹgbẹ́ agbowó-orí ilẹ̀ tí ó ju ẹnìkan lọ.
Báwo ni AI ṣe ń ràn àwọn oníṣòwò lọ́wọ́ ní pàtàkì ní ilé-ìní Tháílàndì?
Ìtúpalẹ̀ CMA àyọ̀tọ́mátíìkì ń jẹ́ kí àwọn oníṣòwò fi ìwọ̀n owó fún mítà kíákíá wéra láàárin agbègbè bíi Phuket, Bangkok, tàbí Pattaya ní ìṣẹ́jú aàyá díẹ̀. Àwọn ẹ̀rọ àsọtẹ́lẹ̀ ń fojú bù ú bí ìlọsíwájú iye owó ilé ní agbègbè kan pàtó, bíi Bang Tao, ṣe lè rí gẹ́gẹ́ bí dátà ìdunadura ìgbà àtijọ́, díẹ̀ nínú àwọn ẹ̀rọ AVM sì ń ṣàyẹ̀wò kókó tí ó tó 200 fún ilé kọ̀ọ̀kan láti mú kí ìfiwéra náà yára.
Orísun: Asia Lifestyle Magazine
Ṣé ẹ ti múra sílẹ̀ láti fi owó sínú ilé-ìní ní Tháílàndì? Ẹgbẹ́ Ohun-ìní ní Tháílàndì á ràn yín lọ́wọ́ láti wá ilé tí ó bá yín mu.